1975〜1985年築, 専有面積45.73㎡〜65.73㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比+1.7%
川崎市宮前区
48.4万円/㎡
前年比-5.6%
プリメーラ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区東有馬三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩18分
1980年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 55.73㎡の場合
相場
2,534万円
45.5万円/㎡
1,278
2,115
2,952
3,789
AI査定結果
推定相場価格
2,534万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,115万円〜2,952万円
38.0万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
プリメーラ鷺沼
2,190万円（39.3万円/㎡）/ 2階 / 55.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 2,190万円 | 39.3万円 | 2階 | 55.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,290万円 | 41.1万円 | 2階 | 55.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 26.6万円 | 2階 | 55.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 35.5万円 | 2階 | 55.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | プリメーラ鷺沼 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,190万円 | 39.3万円 | 55.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/28 | 鷺沼すみれが丘スカイマンション 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅21分 | 2,290万円 | 35.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2021/06/28 | ソフィア鷺沼 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅18分 | 1,890万円 | 32.7万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | 鷺沼メイプル1号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,499万円 | 36.5万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/11 | 鷺沼メイプル2号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/26 | プリシード鷺沼 川崎市宮前区有馬三丁目 | 鷺沼駅16分 | 3,390万円 | 50.4万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/06 | ユニライフ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅14分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.17㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/03/31 | 宮前平南ハイデンス 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮前平駅13分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.17㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | パークハイツ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅12分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%上昇、川崎市宮前区では5.6%下落しています。